PLAN VIVIENDA 2013/2016

El pasado mes de abril, se aprobó en el Parlamento el Plan Vivienda para los próximos 4 años (2013-2016). En él se desarrollan los requisitos mínimos necesarios para acceder a las ayudas estatales al alquiler y la rehabilitación de nuestra vivienda habitual.

Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.

Programa de ayuda al alquiler de vivienda

Se desarrolla en el Capítulo III del Real Decreto. Los beneficiarios de estas ayudas deben justificar, entre otras cosas:

• No tener ninguna vivienda en propiedad

• Justificar unos ingresos inferiores a las cantidades establecidas

• Que el alquiler sea igual o inferior a 600 €

• No recibir otras ayudas relativas al mismo concepto

Las ayudas son de hasta el 40% del arrendamiento anual, con un máximo de 2.400 €.

Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria

Se desarrolla en el Capítulo V del Real Decreto. El objeto del programa es la subvención de obras de mantenimiento en bloques de vivienda (no para viviendas unifamiliares), que cumplan los siguientes requisitos:

• Estar finalizados antes de 1981

• Que al menos el 70% de las viviendas sean domicilio habitual

• Aunque no cumplan lo anterior, estén en muy mal estado

Y se subvencionarán las actuaciones destinadas a instalar o mejorar:

• Conservación (cimentación, estructura, instalaciones, cubiertas, fachadas…)

• Calidad y Sostenibilidad (aislamientos, climatización, placas solares…)

• Accesibilidad (ascensores, rampas, videoporteros…)

Las ayudas son de hasta el 35% del coste de la obra, con un máximo de 2.000 € a 4.000 € por vivienda, dependiendo de las actuaciones a realizar.

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